共有不動産、という言葉を聞いたことさえない、という方は多いと思います。共有不動産とは、複数の人が所有する不動産のことを指します。これを売却する、となると、明らかに面倒そうですよね。誰が売って得たお金を取得するのか、決めるのに揉め事が起きそうです。では、具体的にどのようになるのでしょうか。
共有不動産は、家族やパートナーなどが共同で所有する場合が多いです。共有不動産を売却する場合、所有者全員の意思が必要です。また、売却に伴い収益が生じる場合、所有者間で均等に分配されます。つまり、平等なのです。
売却にあたり、法律上の手続きも必要です。不動産売却業者や弁護士などの専門家の支援が役立つこともあります。
共有不動産売却にあたっては、所有者同士の調停や法的手続きなど、複数の課題があることから、詳細に調査や評価を行うことが重要です。ですから、所有者全員で協力することが重要なのです。